ВТБ снизил ставки по ипотеке для покупателей района Новые Ватутинки, строящегося в самом центре Новой Москвы. Предложение разработано эксклюзивно для ключевых партнеров банка, в список которых вошел Инвесттраст - девелопер проекта. Партнер по реализации новостройки - компания Метриум.

Клиенты района Новые Ватутинки могут приобрести жилье в ипотеку по специальной сниженной ставке. Специально для ключевых партнеров ВТБ разработал индивидуальную программу по ставке 9,1% годовых вместо 9,3%, которая действовала до пересмотра условий. Напомним, стандартная текущая ставка по ипотеке составляет сегодня в ВТБ 9,6%. Максимальный срок кредитования равен 30 годам, первоначальный взнос - 10%.

Покупатели Новых Ватутинок, выбравшие просторные квартиры, могут рассчитывать на дополнительное снижение ставок по программе Больше метров. На жилье площадью свыше 65 кв. м действует ипотечная ставка всего в 8,9%.

Наконец, еще одно новшество от ВТБ - отмена надбавки по программе Ипотека по двум документам. Клиенты могут купить квартиру в Москве по ставке 8,9-9,1%, в зависимости от площади выбранного объекта. Первоначальный взнос должен быть как минимум 30% от стоимости жилья.

Вслед за повышением ключевой ставки многие крупные банки для сохранения маржинальности увеличили проценты по ипотеке, - говорит генеральный директор ООО Новые Ватутинки Александр Зубец. - В то же время кредиторы прекрасно понимают, что ухудшение условий кредитования в текущей экономической обстановке может привести к значительному проседанию ипотечного рынка. Чтобы частично нивелировать возможные потери, банки и предлагают специальные программы ключевым партнерам с лучшими продажами. Их покупатели не столкнутся с ухудшением условий по кредитам и даже смогут существенно сэкономить на разнице в долях процента. Например, снижение ставки с 9,6% до 9,1% позволит сэкономить за 15 лет практически 300 тыс. рублей на покупке двухкомнатной квартиры в одной из новостроек Новой Москвы с минимальным первоначальным взносом.

Приобрести жилье в пешей доступности от метро в районе Новые Ватутинки можно от 5,33 млн рублей за двухкомнатную квартиру площадью 57,3 кв. м. Стоимость трехкомнатных квартир начинается от 5,97 млн рублей за 65,6 кв. м, четырехкомнатных - от 8,9 млн рублей за 106 кв. м. Жилье сдается с отделкой от застройщика.

Сегодня до 60% клиентов массового сегмента составляют семьи с детьми, - отмечает управляющий партнер Метриум, участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. - Именно поэтому для рынка новостроек очень актуальны ипотечные программы, направленные на покупку жилья относительно большой площади - двух-трехкомнатных квартир. Вопреки росту ключевой ставки, банки стараются укрепить свои позиции на рынке путем различный преференций для наиболее успешных проектов, показывающих лучшие продажи по Москве. К примеру, в ВТБ доля ипотеки в розничном кредитном портфеле превышает 50%. Учитывая минимальный уровень просроченной задолженности, полагаю, кредиторы заинтересованы в укрупнении своих позиций на рынке.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ