Бизнес-портал directrix.ru, курсы валют, новости бизнеса, рейтинг сайтов
ПОИСК

Почти 4 года нужно дли реализации выставленных на продажу новостроек Москвы - Est-a-Tet

16:45

По данным Росреестра за первое полугодие 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости в Москве и Новой Москве было зарегистрировано 23,8 тыс. ДДУ, что более чем в 1,6 раз больше, чем за аналогичный период 2016 года. При существующих темпах реализации и отсутствии выхода нового предложения, на продажу представленных 3,3 млн кв. м жилья, находящегося только в старых границах столицы, потребуется 4 года, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.

Быстрее всего закончатся квартиры комфорт-класс, доля которого на рынке составляет 41,3% в суммарной площади квартир, именно этот сегмент сегодня самый востребованный у покупателей, отмечается в сообщении.

«По итогам I полугодия 2017года основная часть реализованных лотов на территории Москвы в старых границах относилась к проектам комфорт-класса, 66% от общего количества реализованных лотов. Самыми «продающими» девелоперами в этом сегменте стали: ГК «ПИК», Группа ПСН, MRGroup, ФСК «Лидер», ЛСР», - отмечает руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.

На первом месте по объему реализации в комфорт-классе в Москве в старых границах (включая Зеленоград и район Северный) - ГК ПИК. У девелопера 10 проектов комфорт-класса в активной реализации. Объем предложения составил более 175,5 тыс. кв. м в предложении. В рамках данных проектов продано более 30% от реализуемого объема комфорт-класса. Минимальный бюджет предложения - 2,13 млн руб. (студии от 22,5 кв. м) в проекте мкрн «Жемчужина Зеленограда». В пределах МКАД минимальный бюджет отмечен в проекте «Аннино парк» - 3,55 млн рублей (площадь лота 21,1 кв. м).

На втором месте Группа ПСН. У девелопера в активной реализации 3 проекта комфорт-класса, объем предложения в которых составил порядка 60,7 тыс. кв. м. Доля проданных лотов составила более 11%. Минимальный бюджет предложения – 4 млн руб. в проекте мкрн «Домашний» (площадь квартиры 25,9 кв. м)

На третьем месте MR Group. Девелопер реализует 6 проектов комфорт-класса, объем предложения в которых составил около 120,8 тыс. кв. м. Доля реализованных лотов комфорт-класса составила 7%. Минимальный бюджет предложения – 3,7 млн рублей в проекте ЖК «Селигер Сити».

На четвертом и пятом местах ЛСР иФСК «Лидер». Эти два девелопера реализуют по одному проекту комфорт-класса в Москве. У компании ЛСР в продаже представлено 24,2 тыс. кв. м, у ФСК «Лидер» – 17,4 кв. м. На каждого из девелоперов приходится по 4% от реализованных лотов. Минимальный бюджет предложения в проекте «Поколение» от ФСК «Лидер» составил 5,1 млн рублей (площадь квартиры 32,9 кв. м), в ЖК «Лучи» от ЛСР - 4,6 млн рублей за лот площадью 38,2 кв. м.

«Также высокие темпы продаж отмечены у застройщиков, которые реализуют в столице по одному, но масштабному проекту. Более 15 тыс. кв. м жилья продали ИФД «Капитал» в проекте «Город на реке Тушино-2018» и ООО «Рождествено»в проекте«МИР Митино», - подчеркивает Юлия Сапор.

По словам эксперта средняя стоимость квартир комфорт-класса по итогам первого полугодия составляет 151,5 тыс. руб./кв. м. Бюджет покупки находится в пределах от 4,5 до 9 млн руб.

Новости на эту тему

Продление участка дороги Солнцево - Бутово - Видное от Калужского шоссе до улицы Поляны начнется до конца этого года, сообщил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. «Завершить работы планируется к концу 2018 года. Параллельно будем строить открытый участок Сокольнической линии метро от станции «Саларьево» до «Столбово», - сказал Бочкарев...
Государственная поддержка будет оказана ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, независимо от валюты, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу АИЖК. «В настоящее время по поручению Президента России Владимира Путина и в рамках выполнения решения председателя правительства РФ Д.А. Медведева о выделении 2 млрд руб...
По итогам первого полугодия 2017 года доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 47%, что аналогично показателю 1 полугодия 2016 года. Средний размер первоначального взноса составил 35%...
Темпы строительства жилья в Москве в период с 2009 по 2016 годы сопоставимы с такими мегаполисами мира, как Нью-Йорк, Сингапур, Гонконг, Пекин, Шанхай, Сеул, Берлин, Лондон, Сан-Паулу, Токио, Мехико (0,31 кв. м на человека в год) по результатам ежегодного сравнительного анализа PwC, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики...